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海信南方大厦

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开盘起价:
170元/平方含税
楼盘均价:
170元/平方含税
主力户型:
纯写字楼
所在区域:
后海
楼盘地址:
广东省深圳市南山区创业路1777号
开 发 商:
开盘时间:
2020-10-16
预售证号:
135-4429-9913‬
项目介绍
海信南方大厦是位于片区九宫格组团的一个中心位置,地理位置非常优越,东面是中心路,向东可以看到深圳湾的美景,西面是中海油大厦,紧邻后海滨路,北面是城市市政主干道创业路,展示面极好;南面紧挨着近2万㎡的市政中心公园,未来在大厦办公的员工中午午休期间可以直接去公园散步、休息,非常方便,这也使整个大厦的南北向无遮挡,视野开阔,采光。
 
占地面积:4322㎡
总建面:约82000㎡ 
高度:149米
办公面积:约55000㎡
商业面积:约8000㎡
层数:34层(地下4层)
标准层面积: 约2000㎡(9米超宽柱距空间)
使用率:近75%的超高使用率
层高:4.2米
净高:3.15米
网络地板:150架空网络地板
电梯:16部三菱电梯(2台消防梯)
幕墙:10+12A+8双银LOW-E中空玻璃幕墙
网络:三网接入
物业管理费:20元/㎡/月 
空调:低区麦克维尔冰蓄冷中央空调,高区VRV空调系统
空调费:低区计,高区计电费 
停车位:320个,车位配比200㎡:1
车位费:月卡960元 / 月
大堂:18米挑高大堂,进口石材专属打造
空中连廊:大厦二层与总部楼宇通过空中连廊相通,未来直通海岸城中心商业,无缝对接地铁站
员工食堂:配备2000㎡平价餐厅,解决就餐难题
专属会议层:多功能会议室,面向租户开放
海景:零距离俯瞰深圳湾、香港、福田中心区
每层预留4处上下水,独立配置行政卫生间
起租面积:500㎡起租
 
海信南方大厦楼层分布及用途:1-3层是我们的裙楼商业部分,面积约8000㎡,一层的招商方向是银行、便利店、咖啡西点,二层三层计划做高端餐饮、商务餐饮等,便于楼内业主的餐饮需求和商务接待。我们可以引入更完善的写字楼内配套,为楼内的业主提供更便利化的服务。4-34层为办公研发。
招租面积:300平-2200平,整层跟连层亦有,面积可自由组合.精装毛坯可选。
楼盘参数
  • 楼盘名称
    海信南方大厦
  • 住宅类型
    纯写字楼
  • 房屋类型
    500㎡起租
  • 楼盘均价
    170元/平方含税元/平方米
  • 所属区域
    后海
  • 公交路线
  • 开盘时间
    2020-10-16
  • 交房时间
    2020-10-16
  • 开  发  商
  • 售楼电话
    135-4429-9913
  • 装修情况
  • 物业公司
    海信睿海物业
  • 物  业  费
  • 规划面积
  • 建筑面积
  • 规划户数
  • 容  积  率
  • 绿  化  率
    22.4元/月/平
  • 预售证号
  • 楼盘地址
    广东省深圳市南山区创业路1777号
楼盘户型
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  • 医院
  • 餐饮
  • 交通
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